| Cena | prodáno |
| Kategorie | Byty 2+kk |
| Lokalita | Modenská 734/8, Praha - Horní Měcholupy |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 65 m² |
| Podlaží umístění | 10. NP |
| Stav objektu | Novostavba |
| Budova | Cihlová |
Ve výhradním zastoupení si vám dovolujeme nabídnout krásný světlý byt (ateliér) s dispozicí 2+kk, balkónem, terasou (lodžií), soukromým krytým garážovým stáním a sklepním prostorem. Druhé auto lze pohodlně zdarma parkovat před domem. Byt se nachází v 9. patře, v 6 let staré novostavbě se dvěma výtahy v ulici Modenská v Praze 10 - Horní Měcholupy. Samotný byt má podlahovou plochu 62,7 m2, dále navíc balkón 9,3 m2, terasa 14,9 m2 a sklepní prostor 2,4 m2. Byt je v perfektním stavu, nikdy se nepronajímal.
Byt je plně vybaven, je zařízen novou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (myčkou, lednicí a mrazákem, sklokeramickou varnou deskou, horkovzdušnou elektrickou troubou a mikrovlnou troubou). Celý kuchyňský kout je obložen moderním kamenem. V prostorné předsíni se nachází velká šatní skříň, v koupelně je sprchový kout. Balkón je z poloviny zasklený zimní zahrádkou, která se dá jednoduše odmontovat. Ložnice a část obývacího pokoje je orientovaná na západ (se vstupem na balkón z obou místností), druhá část obývacího pokoje je orientovaná na sever se vstupem na prostornou terasu, ze které je při dobrém počasí vidět až na horu Říp. V chodbě, koupelně a WC je dlažba, v ostatních místnostech je plovoucí podlaha. V chodbě a v koupelně jsou sádrokartonové podhledy s bodovými světly. V celém domě jsou nainstalována automatická světla s čidlem.
Před domem se nachází autobusová zastávka (6 minut metro Háje, 20 minut metro Skalka), v docházkové vzdálenosti je vlakové nádraží Horní Měcholupy (do 20 minut jste v centru Prahy), 15 minut MHD je velké moderní obchodní centrum Westfield Chodov, 10 min MHD je Obchodní centrum Hostivař (Vivo), v nejbližším okolí se nachází dětský zábavní park. Přímo k domu náleží 3 dětská hřiště. Kousek od domu (300 metrů) je obchodní centrum Retail park Hornoměcholupská.
V docházkové vzdálenosti jsou mateřské a základní školy, poliklinika, veterina, pošta, supermarkety, golfové hřiště, 2 restaurace a 2 minipivovary, v nejbližším okolí se nachází plavecký bazén, přírodní park Botič-Milíčov, lesopark s Hostivařskou přehradou.
Byt lze financovat pomocí hypotečního úvěru, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme.