Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 84
Vyberte si nemovitost
Realitní zpravodaj

Navzdory růstu sazeb trhají objemy sjednaných hypoték rekordy

Navzdory růstu sazeb trhají objemy sjednaných hypoték rekordy
22.7.2021 - V červnu bylo podle dnes zveřejněných dat serveru hypoindex.cz poskytnuto 14 069 hypotečních úvěrů, což znamená meziroční nárůst o 84,6 %. Také celkový objem sjednaných hypotečních úvěrů..

Chaty a chalupy na prodej se staly v Jeseníkách nedostatkovým zbožím

Chaty a chalupy na prodej se staly v Jeseníkách nedostatkovým zbožím
21.7.2021 - Už vás nebaví trávit celý týden v bytě? Hledáte možnosti, kam se přesunout alespoň na víkend anebo se chcete do hor přestěhovat na trvalo? Důvodů "proč" existují desítky, rozhodnutí je..

Je možné použít na prodej nebo pronájem nemovitostí vzorové smlouvy z internetu?

Je možné použít na prodej nebo pronájem nemovitostí vzorové smlouvy z internetu?
20.7.2021 - Správně sepsaná smlouva může do budoucna ušetřit mnoho problémů a nepříjemností. Ačkoli se to vzory kupních či nájemních smluv na internetu jen hemží, odborníci je nedoporučují používat...
Provozováno na realitním systému Realman
Nacházíte se: Úvod » Služby

Služby

Využijte výhody kompletního servisu včetně profesionálních fotografií, videoprohlídky nebo 3D virtuální prohlídky při akční provizi 2,5%, prodejte svoji nemovitost rychle a bez starostí za výhodnějších podmínek do 31.8.2021

 

 

Jak postupujeme při prodeji nemovitostí?

 

 

1. Rádi se přijedeme podívat na vaši nemovitost

 

Kontaktujte nás, rádi se přijedeme zcela nezávazně podívat na Vaši nemovitost a probereme, jaké jsou vaše potřeby:

 

  • Chcete prodat za maximální cenu s tím, že jste ochotní čekat na kupujícího delší dobu?

  • Potřebujete prodat nemovitost rychle?

  • Chcete prodat nemovitost ihned přímo nám?

 

Přizpůsobíme se Vašim potřebám a zvolíme vhodnou strategii.

 

2. Marketingový plán a analýza prodejní ceny

 

Domluvíme se jaké jsou možnosti přípravy nemovitosti na prodej (drobné opravy, vyklizení nemovitosti, vymalování, homestaging atd.), kde a jak můžeme Vaši nemovitost prezentovat a sdělíme Vám cenová pásma prodejních cen podobných nemovitostí v dané lokalitě z nabídkových a databáze realizovaných cen.

 

3. Odsouhlasení spolupráce

 

Pokud s nabídkou spolupráce souhlasíte, uzavřeme smlouvu o zprostředkování a pustíme se do práce.

 

4. Realitní marketing

 

Inzerce na realitních serverech

 

Inzerce na realitních serverech pořád představuje hlavní zdroj zájemců o nemovitosti, všechny námi nabízené nemovitosti se masivně prezentují na těchto realitních serverech:

 

sreality.cz, reality.idnes.cz, realites.cz, realitniservery.cz, reality.penize.cz, reality.mesec.cz, inzerce-realit.com, realbonus.cz, pronajmy.cz, realitnieso.cz, expertreality.cz, cz-real-estate.cz, ceskereality.cz, eurobydleni.cz, realitymix.cz, bazos.cz, prahareal.cz, realhit.cz, topreality.cz, cinkcink.cz, levnebydleni.cz, domybytypozemky.cz, viareality.cz, realitnikomora.cz, realingo.cz, reality.tiscali.cz, luxusnibydleni.cz, profitreality.cz, reality.ihned.cz

 

Profesionální fotografie

 

Pořídíme fotografie profesionální technikou a následně upravíme. U náročnějších nemovitostí využíváme služeb profesionálního fotografa.

 

Lokální reklama

 

Umístíme na nemovitost reklamní plachty, abychom oslovili všechny zájemce o nemovitost v dané lokalitě.

 

3D scan nemovitosti - virtuální prohlídka Matterport

 

Nově u všech námi exkluzivně nabízených nemovitostí zajistíme v rámci provize 3D virtuální prohlídku Matterport. Technologie umožňuje také zobrazit 3D model celého naskenovaného prostoru, se kterým zájemce o koupi nemovitosti ve svém zařízení (PC, tablet, mobil) otáčet v 360° na všechny strany z pohodlí domova. Wow efekt donutí zájemce Vaši nemovitost navštívit.

 

 

Další možnosti marketingové propagace

 

Videoprohlídky – Zajistíme vytvoření videoprohlídky profesionálním fotografem a placenou propagaci na YouTube a FB.

Homestaging - U některých nemovitostí můžeme zajistit homestaging specializovanou firmou.

Vlastní webová prezentace – U větších objektů nebo developerských projektů je možné vytvořit webové stránky nemovitosti.

 

5. Prohlídky se zájemci o nemovitost

 

Prohlídky se zájemci uskutečníme s Vámi nebo i bez Vaší přítomnosti.

 

 

6. Smluvní dokumentace

 

Rezervační smlouva

Uzavřeme, pokud je to možné, trojstrannou rezervační smlouvu. Tím obě smluvní strany potvrdí podmínky a termíny, za jakých se bude prodej realizovat, poté je nemovitost stažena z nabídky.

 

Pomoc zájemcům při zajištění financování

Ve spolupráci s finančními specialisty, se kterými dlouhodobě spolupracujeme, můžeme zajistit financování nemovitosti standartním hypotečním úvěrem, ale můžeme nabídnout možnosti i pro zájemce, kteří na standartní hypoteční úvěr nedosáhnou.

 

Úvěrová a zástavní smlouva

Pokud zájemce financuje nemovitost hypotečním úvěrem tak jako kupující uzavírá s bankou úvěrovou smlouvu, prodávající uzavírá s bankou smlouvu zástavní.

 

Kupní smlouva a úschova

Kupní smlouvu a pojištěnou advokátní úschovu peněz a listin vypracuje prestižní advokátní kancelář, se kterou dlouhodobě spolupracujeme, včetně ověření podpisů. Eventuelně je možné připravit úschovu notářskou či bankovní.

 

Podání návrhu na vklad

Jakmile je načerpaná úschova, zajistíme podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí, zaplatíme správní poplatek a dohlédneme nad bezproblémovým průběhem řízení u katastrálního úřadu.

 

7. Výplata kupní ceny, předání nemovitosti a převod dodávaných energií

 

Po zápisu na katastru nemovitostí doje k výplatě kupní ceny na Váš účet, provedeme předání nemovitosti novému majiteli a převedeme na něj dodávané energie.

 

 

 

 

PRONÁJEM NEMOVITOSTÍ

 

Zajistíme bonitní nájemce pro Vaši nemovitost párováním s databází poptávek nebo na základě masivní inzerce (viz. výše).

 

Připravíme nájemní smlouvu nebo provedeme kontrolu nájemní smlouvy pronajímatele v souladu se zák.č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník.

 

Zajistíme předání nemovitosti a převod dodávaných energií.