Novostavba bytu 2+kk, 50m² s lodžií 9m², Praha - Žižkov, Ev.č.: N0025365

Kontaktujte makléře

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní byt 50,6m2 s lodžií 9,5m2 ve vysokém standardu provedení, umístěný ve 2. NP novostavby Mechanika Žižkov na Praze 3, ulice Malešická. Kolaudace proběhla v roce 2025. Byt se nachází v širším centru města a dispozičně nabízí uspořádání jako 1+kk i 2+kk.

Hlavní obývací část má velkorysou plochu 37,9 m2 a výšku stropu 3,9m (dělící stěnou lze vytvořit 2 samostatné místnosti), včetně luxusní kuchyně na míru, která již čeká na instalaci.Přísun denního světla zajišťuje po celé šířce bytu francouzské okno s rozměry 4,2 x 3,6m a 2 vstupy na lodžii o rozloze 9,5m2, skleněným zábradlím a dohledem na Žižkovskou věž. Byt dále tvoří praktická šatna 3,5m2, koupelna s toaletou 4,2m2, předsíň 3m2 a úložný prostor v mezipatře využitelný i jako spací galerie 3,9m2. Nad předsíní je ještě druhý úložný prostor.

Další přednosti bytu jsou:
Maximální komfort, výborná tepelná i akustická izolace zajištěná hliníkovými okny s trojskly
Podlahové topení po celé ploše bytu a systém větrání s rekuperací
Plně vybavená kuchyně vč. lednice, myčky, trouby a jídelního ostrůvku pro 4 osoby
Moderní bezfalcové dveře, kvalitní podlahové krytiny včetně velkoformátových obkladů
Dovybavení závěsy na míru, industriálními světly a systémem polic v šatně na zakázku

Lokalita nabízí kompletní občanskou infrastrukturu a vybavenost, supermarkety, kavárny, v blízkosti je relaxační park, cyklostezky a trasy pro běhání. OC Florá je vzdálené 2,6 km.

Spoj autobusem od domu trvá na stanici metra A Želivského 7 minut, na stanici Florenc 16 minut. Od roku 2027 nabídne nová tramvajová linka spojení do centra Prahy za 15 min (Václavské nám.).

Venkovní parkovací stání je možné pronajmout za 1000 Kč/měs. Dům má kolárnu i kočárkárnu.

Byt je vhodný pro stabilní pár i jednotlivce. Pouze seriózní zájemci. Provize RK + kauce 2 nájmy.

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, byt bude připravený k nastěhování od 1.7.2026.